磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

来源:网络整理 发布于:2019-07-11 11:04

4月2日,锐理数据从市规划和自然资源局了解到,大杨石组团I标准分区I-3-4-3、I-3-1-4地块控制性详细规划一般技术性内容修改方案公示,磁器口历史文化街区保护规划修编方案公示。

磁器口历史文化街区保护规划修编公示方案一

申请单位:重庆市沙坪坝区人民政府

修改原因:为有效保护磁器口历史文化街区,传承优秀历史文化,促进产业转型和街区品质提升,提供保护与更新的管理与技术支持。

修编内容

1.立足新时代发展背景,梳理街区价值,确定巴渝文化缩影、山清水秀美丽之地典范、文旅商融合发展高地定位。

2.划定保护范围,明确街区山水格局、街巷空间、重点建筑、历史环境要素、非物质文化遗产等各类保护要素,并制定分层、分级、分类保护控制导则。

3.结合旅游发展需求,对历史文化资源进合理的传承与展示,促进街区业态升级和环境品质提升,并制定相应的管理设施方案。

公示时间:2019年4月2日-2019年5月1日

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区保护规划修编公示方案二

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区保护规划修编公示方案三

调整内容:土地利用调整。

1.对道路用地进行调整。原西北侧路幅宽度为22M的规划道路局部调整为5.5M宽度,结合现状道路与磁器口码头连接,形成环形交通;原磁器口后街地块间的规划道路根据现状局部调整;规划范围内道路用地由4.65公顷调整为4.41公顷。

2.根据保护规划,对核心保护区内的用地进行调整。其中宝轮寺由A7文物古迹用地调整为A9宗教用地,面积为0.88公顷;童家院子、钟家院子、宝善宫、幸福街7号由A7文物古迹用地调整为A2/A7混合用地,面积0.21公顷;核心保护范围内的其他用地由A7文物古迹用地调整为B1/R2/A2混合用地,面积为5.80公顷。

3.对公园绿地进行调整。其中北侧滨凤凰溪绿地内增加部分道路用地;中部马鞍山地块的绿地根据规划局部调整;南侧滨清水溪地块的绿地根据规划局部调整。

4.新增广场用地。结合磁器口码头规划,将滨江区域调整为G3广场用地,面积1.00公顷。

5.对交通站场用地进行调整。原东南侧三角地块由S42停车场用地调整为A2文化设施用地,面积0.22公顷。

6.对原一类居住用地及混合用地进行调整,规划将原R1/B1/B2混合用地、R1用地、B1/B2/R1混合用地调整为B1/R2混合用地,面积5.39公顷。

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区修编方案公示 大杨石地块调

磁器口历史文化街区保护规划修编公示方案四

空间优化:在现状空间结构的基础上,整体布局,规划形成“一心两带,四街八区”的空间结构,即以马鞍山公园为景观绿心,延续宝轮寺至马鞍山的生态景观廊道;以凤凰溪和清水溪为生态景观廊道,打造滨水休闲生态屏障,延续水网格局;以现状磁器口正街、磁器口横街、金碧街为依托,打造磁器口后街,植入历史文化游览、文创休闲体验、旅游服务功能,形成空间环路。